Unsere vorgestellten Projekte

Exklusive Projekte


Bereitgestellte Dienste

Entdecken Sie ein umfassendes Angebot an Immobilienlösungen bei Uno Real Estate.

Buying, Selling Residential and Commercial Property Physical or Legal Entities

Mehr lesen

Consultant’s Responsibility to Guide in Every Step of The Purchase Process

Mehr lesen

FAQ

Häufig gestellte Fragen zum Investieren und Kaufen von Immobilien in Dubai

Icon for Kann jeder eine Immobilie in Dubai kaufen?

Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern steht der Immobilienmarkt in Dubai jedem offen. Es steht Ihnen frei, Immobilien in allen Eigentumsvierteln Dubais zu erwerben und zu besitzen.

Icon for Wie können Immobilien in Dubai registriert werden?

Das Dubai Land Department ist die einzige gesetzlich befugte Stelle zur Registrierung und Dokumentation aller Immobilientransaktionen. Dies erfolgt über ein zu diesem Zweck eingerichtetes elektronisches System (E-Register), gemäß den spezifischen Verfahren des DLD und auf der Grundlage bestimmter Dokumente und Unterlagen. Die von Immobilienentwicklern durchgeführten Transaktionen werden über das Selbstregistrierungssystem der Entwickler erfasst. Der Rest der Transaktionen muss von den Eigentümern oder ihren Vertretern mit einer offiziellen Vollmacht bei den Real Estate Registration Trustee Centers in verschiedenen Regionen in ganz Dubai durchgeführt werden.

Icon for Sollten Immobilientransaktionen im Dubai Land Department registriert werden?

Alle Immobiliengesetze in Dubai betonen die Notwendigkeit, alle Immobilientransaktionen, einschließlich Eigentum, Übertragung oder Änderung mit oder ohne Entschädigung, zu registrieren, um die Rechte der Anleger zu gewährleisten. Alle Immobilientransaktionen, die nicht in den DLD-Registern eingetragen sind, gelten als ungültig.

Icon for Welche Garantie habe ich, dass meine Entwicklung abgeschlossen wird?

Die Real Estate Regulatory Authority (RERA) hat mehrere Anforderungen festgelegt, die der Entwickler erfüllen muss, um sicherzustellen, dass ein Off-Plan-Projekt abgeschlossen wird. Eine dieser Anforderungen besteht darin, dass der Bauträger sämtliche projektbezogenen Grundstücke besitzt. Darüber hinaus muss der Bauträger entweder eine Anzahlung in Höhe von 20 % als Bankgarantie leisten, 20 % auf ein Treuhandkonto hinterlegen oder 20 % des Gebäudes fertigstellen, bevor er außerhalb des Plans verkauft. RERA verlangt von Auftragnehmern zusätzlich zu den Verfahren die Vorlage einer 10-prozentigen Leistungsgarantie.

Icon for Wann wird die fertiggestellte Immobilie in das Grundbuch eingetragen und die Eigentumsurkunde ausgestellt?

Das Gesetz verlangt von Entwicklern, abgeschlossene Projekte im Dubai Land Department zu registrieren, sobald sie von den zuständigen Behörden eine Abschlussbescheinigung erhalten. Dementsprechend werden die vollständig bezahlten Immobilieneinheiten aus dem ursprünglichen Register in das Immobilienregister übertragen und die Eigentumsurkunde/Nießbrauchsbescheinigung für den Anleger ausgestellt.

Icon for Why should I invest in Dubai real estate?

Dubai offers a high return on investment, tax-free rental income, robust infrastructure, and a strategic location as a global business hub. The city’s real estate market is well-regulated and transparent, making it an attractive choice for investors.

Kontaktieren Sie uns

Treffen Sie unsere Agenten


Neueste Blogs

Neueste Dubai-Immobilienartikel

# Realestate

Stay Up to Date

We know how it feels! Elegant retreat in a quiet Coral Gables setting. This home provides wonderful entertaining spaces with a chef kitchen opening Elegant retreat in a quiet Coral Gables setting.